«Золоті квадратні метри» Леоніда Стефановича

0
0
«Золоті квадратні метри» Леоніда Стефановича
Наприкінці минулого року прес-служба Ковельської міської ради розповсюдила інформацію про здачу в експлуатацію житлового будинку по вулиці Кияна 70-б.

Довгобуд, який не могли закінчити 11 років став причиною численних скандалів. Завищення вартості робіт, мільйонні махінації, зірвані строки здачі в експлуатацію – візитна карточка цього будівництва.

Завершити проект допомогло підприємство – забудовник ТзОВ «Житлобуд-2». Його засновник і директор – депутат Леонід Стефанович зголосився завершити довгобуд вклавши власні гроші підприємства – близько мільйона 200 тисяч гривень. Мовляв за два тижні довгобуд закінчать. За такий шляхетний вчинок місто Ковель має розрахуватись з підприємцем фундаментом останньої, третьої черги проекту на якому той зведе комерційне житло.

«Якщо влада дасть на це добро, після Нового року завозимо кран і будуємо. Повірте, на осінь квартири будуть готові», - зазначає Стефанович.

То ж чому попередні черги цього проекту зводились 11 років замість одного (як каже Стефанович) і куди поділись мільйони, виділені на реалізацію програми молодіжного кредитування?

Вже давно не молодіжне будівництво

Ця історія почалася в 2007 році, коли міська влада Ковеля разом з Фондом сприяння молодіжному будівництво «проштовхнула» владними коридорами ідею зведення багатоквартирного будинку. Шість десятків молодих родин мали отримати комфортабельне і сучасне житло за адресою Ватутіна 70-б.

Фінансував проект Фонд, який надавав молодим родинам пільговий кредит.

Проект запланували комфортабельний: перша і друга черги передбачали побудову двох 5-ти поверхових будинків і торгівельно-офісного центру між ними. Тоді ж в 2007 році і збудували фундамент на всі три черги цього комплексу.

Перші 30 родин мали б заселитись ще в 2009 році, але будівництво раптом затрималось.

Правоохоронці виявили завищення об’єму виконаних робіт – розпочали слідство. Підрядники разом з замовниками вкрали майже половину виділених грошей.

Як зазначено в постанові Ковельського міськрайонного суду від 07.12.2011 року, 15 мільйонів гривень, які освоїли на будівництві, витратили не за призначенням. Також експерти зафіксували випадки завищення об’єму мурованих стін.

Втім спеціалісти, які робили експертизу, визнали, що частину будівлі не змогли якісно дослідити, тож роздерибанених грошей може бути набагато більше.

Порушниками виявились три компанії-підрядники – ОБМУ «Репер», «БМД-2» і КП «Ковельбуд».

Господарський суд Волинської області ще у 2010 році своїм рішенням зобов’язав компанію «Репер» повернути вкрадені гроші.

Втім компанія оголосила себе банкрутом, а інші шахраї-забудовники не поспішали розрахуватись з боргами. Про це прямо пишуть юристи Фонду у своєму доповідному листі керівництву.


Після поновлення фінансування строки здачі в експлуатацію перенесли на два роки – будинок мав бути завершений в 2011-му. Тим часом шість десятків молодих родин, не отримавши житло, продовжували сплачувати відсотки за отримані кредити.

Для завершення проблемних довгобудів у серпні 2013 року Кабмін додатково виділив 4 мільйони гривень і тільки завдяки цьому з затримкою в 4 роки першу чергу – 30 квартир - нарешті здали в експлуатацію.

Збудована перша черга
Збудована перша черга


Годівниця міняє власника

Численні фінансові проблеми в 2014 році остаточно зупинили будівництво. Для завершення проекту його спочатку передали на баланс обладміністрації, а згодом - і територіальної громади Ковеля.

Як тоді зазначив у своєму виступі депутат облради Володомир Радчук, сума нереалізованих інвестицій складала півтора мільйона гривень. На той момент на проект було витрачено 16 мільйонів, то ж згідно з розрахунками депутата, залишилось дофінансувати 10% вартості. Ці розрахунки підтверджує і прес-служба ковельської міської ради, розмістивши відповідний матеріал на своєму сайті.

Тут необхідно пояснити, що мова йде тільки про житлове будівництво – першу і другу чергу. Навіть неозброєним оком видно вірність цих розрахунків. Повністю збудована перша черга в 5 поверхів і майже 4 поверхи другої черги – це приблизно відповідає 90% проекту.

Здавалося б, от-от проект буде зданий і ще 30 родин отримають омріяне житло. Втім з приходом в проект міської влади Ковеля і залученням забудовника «Житлобуд-2» починаються дива. Проект чарівним чином починає зростати в ціні з року в рік.

Вже в 2015 році у Віснику державних закупівель з’являється інформація, що відділ комунального господарства Ковельської міськради заключає договір з «Житлобуд-2» вже на суму аж 11 мільйонів 370 тисяч гривень. Саме в таку купу грошей за підрахунками місцевих чиновників мала обійтись добудова півтора поверхи скандального будинку.


З квітня і до кінця 2015 року «Житлобуд-2» встиг освоїти на проекті два з половиною мільйони гривень.

В 2016 році «Житлобуд-2» освоїв ще 3 мільйони гривень і обіцяв здати будинок в експлуатацію вже навесні 2017 року. Не встиг. В 2017 році на об’єкт спрямовано 4 мільйони гривень.

Будинок в 2016 році
Будинок в 2016 році


Стежте за руками

Серед субпідрядників «Житлобуду-2» працює підприємство «Ковельбуд», яке в 2010-2011 роках за рішенням судів визнане таким, що крало гроші на будівництві цього проекту. Тоді ж «Ковельбуд» не повернув вкрадені гроші замовнику – Фонду сприяння молодіжному будівництву.

Наприкінці минулого року ковельський мер Олег Кіндер провів виїздну нараду на цьому незакінченому будівництві.

Мер Ковеля Олег Кіндер і секретар міськради Віра Федосюк на виїздній нараді
Мер Ковеля Олег Кіндер і секретар міськради Віра Федосюк на виїздній нараді

Під час події прозвучала дивна пропозиція. Власник компанії підрядника Стефанович пообвцяв за власний кошт добудувати споруду, а в рахунок витрачених 1 мільйона 200 тисяч гривень просить передати собі у власність фундамент третьої черги. На ньому підприємець вже до осені пообіцяв збудувати аналогічний житловий будинок.

Кіндер тоді сказав, що пролобіює питання. Пропозиція мала б бути винесена на розгляд депутатів міської ради 22 лютого 2018 року, але завдяки тому, що не було кворуму відповідної комісії справа відклалась на місяць.

Фактично в цій історії ми бачимо, як ковельська влада разом з забудовниками штучно завищила вартість будівництва. Півтора мільйони гривень в 2011 році аж ніяк не дорівнюють одинадцяти мільйонам в 2015 році. За цей час курс долара по відношенню до гривні виріс в три з половиною рази, а тут різниця складає майже 7,5 разів. До того ж, як вихваляється Стефанович, він використовує вітчизняні будматеріали власного виробництва, тому різниця по ціні має бути набагато вищою.

Інші "грішки"

Компанія Стефановича «Житлобуд-2» неодноразово ставала фігурантом справ про завищення ціни об’єктів, які зводять за рахунок бюджетних коштів.

В 2016 році «Житлобуд-2» виграв тендери на будівництво шкіл в Любохинях і Осівцях, завищені в 2,5 і 3,5 разів, про що писали журналісти проекту «Наші гроші».

А в 2017 року компанію депутата Стефановича звинувачували у привласненні 2 мільйонів гривень, виділених для ремонтах дитячих садків.

На цьому будівництві у Ковелі компанія «Житлобуд-2» знову ж таки завищила вартість виконаних робіт і, оскільки у міста бракує грошей, пропонує розрахуватись фундаментом з підведеними комунікаціями. Міська влада не заперечує проти цього і навіть підтримує пропозицію.

За неофіційною інформацією, секретарю ковельської міської ради Вірі Федосюк в разі успішного проведення оборудки через сесійну залу буде виділена квартира в новобудові.

Попри те, що формально фундамент поки не передали, на ділянці вже господарює прораб і будівельники компанії «Житлобуд-2».


Вони встановлюють освітлення, тягнуть кабелі і монтують кран. Схоже, що Стефанович впевнений: фундамент - уже в нього у кишені.

Сергій ШАПОВАЛ (для «Волинь24»)
Якщо Ви зауважили помилку, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter для того, щоб повідомити про це редакцію
0

Коментарі:


  • Статус коментування: постмодерація для зареєстрованих користувачів, премодерація для незареєстрованих
Коментарі, у яких порушуватимуться Правила, модератор видалятиме без попереджень.

© 2016. Усі права захищені. Повна або часткова перепублікація матеріалів можлива лише за дотримання таких умов: 1) гіперпосилання на «Волинь24» стоїть не нижче другого абзацу; 2) з моменту публікації на «Волинь24» минуло не менше трьох годин; 3) у кінці матеріалу на «Волинь24» немає позначки «Передрук заборонений».